結果をここに出します
上の欄に数字を入れると、ここに結果が出ます。
毎月の手残り（税引前）
万円
表面利回り
満室家賃 ÷ 物件価格
実質利回り
空室・経費・諸費用を入れた利回り
月々の返済額
返済比率
家賃のうち返済に回る割合。50%以下が一つの目安
返済余力（DSCR）
純収益が返済額の何倍あるか。1.2倍以上が一つの目安
自己資金の回収
家賃収入の行き先
金利が上がったら
ほかの条件はそのままで、金利だけを動かした場合です。
| 金利 | 月々の返済額 | 毎月の手残り | 返済余力 |
|---|
判断のポイント
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家賃・経費・借入の条件から、毎月いくら手元に残るかを確認できます。
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毎月の手残り（税引前）
万円
表面利回り
満室家賃 ÷ 物件価格
実質利回り
空室・経費・諸費用を入れた利回り
月々の返済額
返済比率
家賃のうち返済に回る割合。50%以下が一つの目安
返済余力（DSCR）
純収益が返済額の何倍あるか。1.2倍以上が一つの目安
自己資金の回収
家賃収入の行き先
金利が上がったら
ほかの条件はそのままで、金利だけを動かした場合です。
| 金利 | 月々の返済額 | 毎月の手残り | 返済余力 |
|---|
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